現在智能樓宇相關工程項目越來越多，樓宇自動化在其中更是占據著很高的地位，那樓宇自動化具體是指什么呢？作為智能樓宇重要的組成部分之一，它在其中有有怎樣的表現呢？

樓宇自動化是指智能樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風機、空調等，其主要工作性質是強電驅動。通常這些設備是開放性的工作狀態(tài)，也就是說沒有形成一個閉環(huán)回路。

樓宇自動化是智能樓宇的一部分，利用計算機等控制設備實現對各種系統的信息采集和自動控制，主要包括：空調/新風系統、冷/熱源系統、變/配電系統、給/排水系統、送/排風系統、照明系統、電梯系統等。樓宇自動化系統采用分散控制集中管理的機制，分散控制器通常采用DDC，主要目的是將樓宇內部各種自動化設備進行分析，處理并且采用智能化控制手段，營造溫馨舒適的生活空間，同時降低系統運行的資源消耗、實現良好的經濟效益，保證設計合理性、管理先進性、回收可執(zhí)行性的操作控制。樓宇自動化屬于智能樓宇中技術要求較高的部分，需要保證對應設備的運行穩(wěn)定，其設計等級、使用水平與樓宇結構智能化控制相關度較高。

此外，樓宇自動化控制還需進行集成設計考慮，原因在于相關設備的功能實現、維護管理需要建立相應的數據庫平臺，保證設備故障、維修等全面登記。可根據設備運行維護規(guī)律進行相應預定方法，保證維修處理的高效性。

如上所述，失去了樓宇自動化的存在，那智能樓宇將是不完整的，其“智能”也會有很大缺失。同樣的，相關樓宇自動化控制技術的發(fā)展必將會帶動智能樓宇更上一層。