智能樓宇評價過程中對樓宇智能化系統的要求！

智能樓宇是一個有機的整體概念，它貫穿于樓宇的規劃、設計、建設、使用以及維護的全過程，覆蓋了樓宇的整個生命期。智能樓宇注重與周邊環境的和諧，包括對日光利用、空氣流通、景觀環境等的綜合考慮，為使用居住者提供健康舒適的空間，并對周邊環境形成積極影響。智能樓宇關注材料與能源的合理利用與節約，因而在樓宇建造與使用過程的每個環節都最大程度地節約能源與材料。智能樓宇將環保技術、節能技術、信息技術滲透到人們生活的各個方面，用最新的理念，最先進的技術去解決生態節能與居住舒適度問題。總之智能樓宇是自然環境的一部分，與之共同構成和諧的有機系統。

目前在智能樓宇評價標準中用能控制與能源管理的內容只是一般項，控制力度低，不能有效實現智能樓宇的目標。用能控制與能源管理在智能樓宇評價中應具有較高的權重，才能引導設計者與建設者對此更加關注，并切實地給予投入，以確保實現智能樓宇的主要建設目標。

對環境監測與環保設施監控的智能化功能需要強化，如水處理系統的運行管理，雖然并不明顯出現在條文中，但智能化工程實踐反映無論是雨污水處理，還是景觀水的控制，如果缺失了智能監控，往往會帶來災難性的后果。

從國內智能樓宇評價體系的執行來看，需要在設置樓宇智能化功能時應針對不同類型（公共建筑、住宅、既有建筑改造）、不同目標（星級）的智能樓宇設置智能測控功能的最低標準，以真實的數據反映智能樓宇的運行狀態，以有效的控制保障預期的目標實現，用樓宇智能化分析來不斷提升智能樓宇的性能。