隨著社會的進步和經濟的發(fā)展，人們對于樓宇的需求和期望也在不斷地提升，這種提升不只體現(xiàn)在對樓宇的面積、獨特的外形、周圍的環(huán)境、樓宇的質量等方面，也越來越多地體現(xiàn)在對樓宇居住使用的品質上。因此，樓宇的品質提升顯得尤為重要，也可以說是樓宇未來的發(fā)展方向具體體現(xiàn)就是“樓宇自控”。

信息技術使人們的生產、生活等方式發(fā)生了巨大變化，電子商業(yè)的出現(xiàn)是其表現(xiàn)形勢之一，包括網上信息服務、電子購物、電子銀行和金融服務等，圍繞樓宇自控的信息通信、辦公自動化、火災報警消防聯(lián)動控制、公共安全管理、系統(tǒng)集成、智能照明、空調自動化等方面展開。

樓宇自控技術在我國起步于20世紀90年代中期，歷經20余年發(fā)展，技術現(xiàn)狀如下:

1.樓宇自控技術遍及各個行業(yè)，從傳統(tǒng)“弱電”發(fā)展成融合信息和控制等技術的樓宇自控系統(tǒng)。

2.樓宇自控包括20～30個子系統(tǒng)，子系統(tǒng)分為常規(guī)與專業(yè)應用兩種。

3.TCP/IP網絡化架構支撐絕大部分子系統(tǒng)的管理和監(jiān)控。

4.樓宇設備監(jiān)控、安防、一卡通等已構成TCP/IP網絡架構上的虛擬化集成融合子系統(tǒng)。

5.樓宇自控遍及整個城市，是構建數字城市的重要基層單元。

6.樓宇自控技術是支持構建綠色智能樓宇（環(huán)保、節(jié)能）的重要技術。

7.標準與規(guī)范日趨完善。