智能樓宇設計、施工、驗收原則！

工程監理在智能樓宇設計、施工以及驗收的過程中，必須熟悉了解智能樓宇的相關標準，對于沒有國家標準的應及時通知業主、施工單位溝通以明確施工規范和驗收標準。為了保證樓宇智能化系統的可行性、經濟性和可靠性，工程監理應當在業主不夠了解智能化系統時介入確定和設計方案，降低智能樓宇實施的風險并提高實施的成功率。

在智能樓宇的施工階段，對多專業、多工種、多個施工單位要進行配合協調，優化施工管理。要關注專業施工界面，在審圖及施工中，在圖紙上有信息點位，強電源必須配備到位，中央空調、電梯、消防、煙感、光控等設備必須敷設與中心機房的預埋管線并且要預留擴容空間。要確定強電與弱電的施工界限，關注電磁兼容與干擾問題的解決。為了避免以后維修無施工圖可查，應當督促檢查各施工單位的準確施工，且完工后提交系統竣工圖并存檔。還應當注意協調交叉施工、施工次序等問題，做到一次性布線到位，避免返工。

在智能樓宇通過驗收并移交運營后，必須做好對物業管理方的技能培訓，使其充分熟悉智能樓宇各智能化系統及設備如何運行、維護及保養。物業管理必須能夠在滿足業主基本利益的同時還能提供安全、高效、舒適、便捷的環境。對各智能樓宇各子系統及設備的維護由策略性轉向戰略性維護。只有把需求、實施、管理貫穿其中，才能收到良好效果。